> > > 甚么叫住房公积金贷款呢

甚么叫住房公积金贷款呢_js9905.com金沙网站_js365500.com

ycsm1714 题目分类: 2017-03-20 20:03:31_金沙国际娱乐网址

甚么叫住房公积金贷款呢

我去回覆

5条谜底

  • 住房公积金贷款的全称是个人住房包管拜托存款。它是指住房资金管理中心,应用住房公积金拜托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面重要是为中低收入的公积金纳存职工供应这类存款。

    公积金贷款限期正在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性存款正在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。

    一般职工65周岁之前,副部级干部75周岁之前皆能够申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个前提:第一要求竖立公积金正在一年以上,第二是要求正在申请存款之前一连6个月缴存公积金。


    存款额度:以房改房成本价购置公有住房,单笔存款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购置商品房和经济适用住房,单笔存款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购置二手住房申请住房公积金贷款,单笔存款最高限额不超过30万元,同时不超过衡宇评价价的80%。

    住房公积金贷款的还款工夫,最长不超过30年。月收入正在2000元以下的职工,每个月最低借款额应是家庭收入的20%,月收入正在2000-5000元的职工,每个月的最低借款额应正在总收入的25%以上;月收入正在5000元以上的职工,每个月的借款额应是月收入的30%以上。

    住房公积金贷款的利率根据划定是执行一年肯定,正在存款时期如碰到利率调解,若是存款限期只要一年,则这个利率便不做调解。若是存款的时期是正在一年以上,则从下一年的一月一日实行新的利率。

    存款的包管体式格局:第一种是售改租许诺。重要是指购置单元出卖的公有住房,贷款人正在存款限期不克不及了偿存款时,由原单位将衡宇的产权发出另行安装。若是安装有难题的,改成租住。第二种是房产低押。若是贷款人不克不及了偿存款时,银行就要经由过程法律顺序利用它的低押权,将衡宇停止措置,处置惩罚所得用来了偿存款。第三种包管体式格局叫权益质押。它是以正在建设银行的活期存单和建设银行承销的国债作为质押,若是正在存款时期小我私家不克不及还款了,银行便把存单或国债兑现去借存款。

    存款的还款体式格局,现在有两种。若是您的存款限期是正在一年之内,便执行一次性的还本付息。若是您的存款限期是正在一年以上的,便执行等额本息还款法。即是您每个月还款的本息都是相称的。

    回答者:g***2 | 2017-03-20 20:11:36

    有效(0 批评(0)

  •   住房公积金贷款的全称是个人住房包管拜托存款。它是指住房资金管理中心,应用住房公积金拜托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面重要是为中低收入的公积金纳存职工供应这类存款。

      公积金贷款限期正在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性存款正在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。

      一般职工65周岁之前,副部级干部75周岁之前皆能够申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个前提:第一要求竖立公积金正在一年以上,第二是要求正在申请存款之前一连6个月缴存公积金。

      存款额度:以房改房成本价购置公有住房,单笔存款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购置商品房和经济适用住房,单笔存款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购置二手住房申请住房公积金贷款,单笔存款最高限额不超过30万元,同时不超过衡宇评价价的80%。

      住房公积金贷款的还款工夫,最长不超过30年。月收入正在2000元以下的职工,每个月最低借款额应是家庭收入的20%,月收入正在2000-5000元的职工,每个月的最低借款额应正在总收入的25%以上;月收入正在5000元以上的职工,每个月的借款额应是月收入的30%以上。

      住房公积金贷款的利率根据划定是执行一年肯定,正在存款时期如碰到利率调解,若是存款限期只要一年,则这个利率便不做调解。若是存款的时期是正在一年以上,则从下一年的一月一日实行新的利率。

      存款的包管体式格局:第一种是售改租许诺。重要是指购置单元出卖的公有住房,贷款人正在存款限期不克不及了偿存款时,由原单位将衡宇的产权发出另行安装。若是安装有难题的,改成租住。第二种是房产低押。若是贷款人不克不及了偿存款时,银行就要经由过程法律顺序利用它的低押权,将衡宇停止措置,处置惩罚所得用来了偿存款。第三种包管体式格局叫权益质押。它是以正在建设银行的活期存单和建设银行承销的国债作为质押,若是正在存款时期小我私家不克不及还款了,银行便把存单或国债兑现去借存款。

      存款的还款体式格局,现在有两种。若是您的存款限期是正在一年之内,便执行一次性的还本付息。若是您的存款限期是正在一年以上的,便执行等额本息还款法。即是您每个月还款的本息都是相称的。

    回答者:g***8 | 2017-03-20 20:12:39

    有效(0 批评(0)

  • 1、按现在4.59%的存款利率盘算,存款10年,月供款约1561元;存款15年,月供款约1154元

    2、公式是:
    月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)
    公式对照庞大,这里的“期数次方”是要存款的月数的次方,比如说存款10年的就是120次方,

    3、存款的余额是按本来当期时的存款利率去盘算的,若昔时停止了调解,那供款的额度调解是正在第二年的1月才按最新利率尺度实行。

    4、最初,不忘讲一句,正在理财实务中,发起还款人每个月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。如许能够资助您更好确认您的存款年限及额度。

    以您现在的支出状态,每个月借1500阁下是稍高了点,风险有的下。

    回答者:_js9905.com金沙网站g***7 |_js365500.com 2017-03-20 20:09:18

    有效(0 批评(0)

  • 年限15年=15*12=180个月 月利率3.87%/12=0.3225% 月借等额本10000/180=55.5
    第1个月本 10000 第1个月息 10000*0.3225%=32.25
    第2个月本10000-55 第2个月息(10000-55)*0.3225%
    第3个月本10000-55*2 第3个月息(10000-55*2*0.3225%
    第4个月本10000-55*3 第4个月息(10000-55*3)*0.3225%
    第5个月本10000-55*4 第5个月息(10000-55*4)*0.3225%
    。。。。 。。。。
    以此类推算出180个月利钱为3197.6元均匀每个月借利钱=3197.6/180=17.7
    以是每个月等额还款=月借等额本+均匀每个月借利钱=55.5+17.7=73.2
    年老;您应当晓畅了吗

    回答者:史***史 | 2017-03-20 20:11:31

    有效(0 金沙国际娱乐网址

  • 公积金贷款计算器_存款计算器_房产_
    个人住房公积金贷款计算器 最新利率 年存款限期最长能够盘算到借款人70周岁,住房公积金贷款计算器同时不得凌驾30年。 个人信用品级: 存款计算器:公积金贷款利率
    住房公积金贷款计算器
    住房公积金贷款计算器 平方米, 存款总额: 元 自筹资金: 元, 收付息款: 元 存款年限: 1年(12期), 2年(24期), 3年(36期) 提醒:盘算效果仅供参考! 存款利率:
    个人住房公积金贷款计算器
    个人住房公积金贷款计算器;在线盘算个人住房公积金贷款的东西
    住房公积金贷款计算器
    接待运用专业版房贷计算器。住房公积金贷款计算器商业贷款、公积金贷款本息盘算、新居二手房税费盘算、房贷提早还贷盘算三合一,便利适用。 您只需挑选响应标签、输入参数后便可最先盘算。
    肯定是哪儿皆能找到住房公积金贷款计算器,缘由是住房公积金贷款计算器很容易找的,并且住房公积金贷款计算器如今也不是太难找。关于找详细的住房公积金贷款计算器,我发起您到这里看看住房公积金贷款计算器,之所以这里的住房公积金贷款计算器对照齐,其他地方的住房公积金贷款计算器网,能够不如这里的住房公积金贷款计算器周全,肯定是哪儿皆能找到住房公积金贷款计算器,缘由是住房公积金贷款计算器很容易找的,并且住房公积金贷款计算器如今也不是太难找。关于找详细的住房公积金贷款计算器,我发起您到这里看看住房公积金贷款计算器,之所以这里的住房公积金贷款计算器对照齐,其他地方的住房公积金贷款计算器网,能够不如这里的住房公积金贷款计算器周全

    回答者:x***0 | 2017-03-20 20:12:22

    有效(0 批评(0)

推荐浏览

存款东西

最新存款问答

推荐专区 js9905.com金沙网站